建材市场形成多种模式和业态共存发展的格局
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时间:2004-02-06 00:00
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经过多年的发展,随着楼市的兴旺,我国装饰建材市场也日渐繁荣和规范。目前,建材市场呈多种组织形式和业态并存、多种模式共存发展的格局。按经营模式和业态,大致可分为5种类型:
1.建材超市:一般在5000-20000平方米,一层或二层式建筑结构。目前,全国约有10多家建材超市,基本实行连锁经营,扩张速度较快,在我国大中城市建材市场中所占市场份额不超过10%。但作为发达国家建材流通的主流形式,建材超市将在不断调整经营理念、商品结构、卖场布局中迎合我国消费者的消费习惯,满足消费者的需求,因此其市场份额在未来一段时间将迅速扩大。
2.建材大卖场:一般单体面积很大,以出租摊位、自营或混合式经营方式,实行市场化经营,商场化管理。这类大卖场由于规模大,硬件设施好,整个卖场不仅购物环境舒适优美,商品展示效果好,而且消费者能够实现一站式购物;同时由于业户多为总代理或总经销,商品价格也相对较低。这类建材卖场将随着商户行为的不断规范,品牌形象的逐渐确立,向更高层次的专业性或主题性购物中心发展。目前,建材大卖场在北京、上海等大中城市占有约30%左右的市场份额,随其管理规范、功能完善,其发展会日趋光明。
3.品牌专卖店:只销售一类产品,如地板,或只经营一个品牌,占建材市场份额的10%左右。在同类商品品牌差异存在情况下,消费者一般需经过一番比较方能得出鉴别。因此,品牌单一、规模不够成为限制专卖店的因素,不少专卖店在向专业店方向发展。因此,装饰建材专卖店的比例不大会进一步增加。伴随国际名牌、高端家居产品的进一步进入,该市场形式有可能继续保留在较小范围内。
4.专业及综合建材批发市场(包括市场群、专业街):一般规模较大,位于城乡结合部、交通要道边,商品种类集中、价格低,以批发为主。占建材市场份额的20%左右。今后一段时期,在产地、中转地,此类市场仍会继续保持繁荣;但在消费地,此类市场的份额可能会减少。
5.小型独立门店:这类门店规模较小,主要是夫妻店,一般设在住宅区附近,方便家庭少量需求。经营商品一般为五金、玻璃、水泥等。目前,在中小城市建材市场还占有30%左右的份额。这类门店经营不规范,假冒伪劣商品多,是工商等管理部门监控、打击的主要对象,发展前景不太乐观。
从目前我国装饰建材市场的组织形式看:1、3、5类属于独立经营型;2、4类属于集合型(集约型,俗称招商制)。目前,后者占有优势。但从未来发展趋势看,由于独立经营型的超市、专卖店等现代业态的大举进入,对招商制市场构成了巨大压力,两大类市场的竞争构成业内人士关心的焦点。
1.建材超市:一般在5000-20000平方米,一层或二层式建筑结构。目前,全国约有10多家建材超市,基本实行连锁经营,扩张速度较快,在我国大中城市建材市场中所占市场份额不超过10%。但作为发达国家建材流通的主流形式,建材超市将在不断调整经营理念、商品结构、卖场布局中迎合我国消费者的消费习惯,满足消费者的需求,因此其市场份额在未来一段时间将迅速扩大。
2.建材大卖场:一般单体面积很大,以出租摊位、自营或混合式经营方式,实行市场化经营,商场化管理。这类大卖场由于规模大,硬件设施好,整个卖场不仅购物环境舒适优美,商品展示效果好,而且消费者能够实现一站式购物;同时由于业户多为总代理或总经销,商品价格也相对较低。这类建材卖场将随着商户行为的不断规范,品牌形象的逐渐确立,向更高层次的专业性或主题性购物中心发展。目前,建材大卖场在北京、上海等大中城市占有约30%左右的市场份额,随其管理规范、功能完善,其发展会日趋光明。
3.品牌专卖店:只销售一类产品,如地板,或只经营一个品牌,占建材市场份额的10%左右。在同类商品品牌差异存在情况下,消费者一般需经过一番比较方能得出鉴别。因此,品牌单一、规模不够成为限制专卖店的因素,不少专卖店在向专业店方向发展。因此,装饰建材专卖店的比例不大会进一步增加。伴随国际名牌、高端家居产品的进一步进入,该市场形式有可能继续保留在较小范围内。
4.专业及综合建材批发市场(包括市场群、专业街):一般规模较大,位于城乡结合部、交通要道边,商品种类集中、价格低,以批发为主。占建材市场份额的20%左右。今后一段时期,在产地、中转地,此类市场仍会继续保持繁荣;但在消费地,此类市场的份额可能会减少。
5.小型独立门店:这类门店规模较小,主要是夫妻店,一般设在住宅区附近,方便家庭少量需求。经营商品一般为五金、玻璃、水泥等。目前,在中小城市建材市场还占有30%左右的份额。这类门店经营不规范,假冒伪劣商品多,是工商等管理部门监控、打击的主要对象,发展前景不太乐观。
从目前我国装饰建材市场的组织形式看:1、3、5类属于独立经营型;2、4类属于集合型(集约型,俗称招商制)。目前,后者占有优势。但从未来发展趋势看,由于独立经营型的超市、专卖店等现代业态的大举进入,对招商制市场构成了巨大压力,两大类市场的竞争构成业内人士关心的焦点。