“美国木质住宅”可能许多人都有所耳闻，但真正亲眼看到过的人可能还不多。近日，记者有幸在西安北郊亲眼目睹了这种带有洋味的“美制别墅”。这些别墅坐落在未央湖畔的某别墅区里，只有５栋，虽占地面积不大，但与身边的其它别墅相比，却有着别样的异域风情。
　　说起这种“美制住宅”的好，这５件作品的开发者——上海中登实业有限公司的董事长宋玉庆先生如数家珍。他说，这种美制住宅除在苏州、杭州等沿海城市有少量外，在中国西部绝无仅有，只因为西部没有，这５栋别墅也显得格外弥足珍贵。实际上，开发这５栋别墅的初衷并不是为了卖，而是为了“试水”西安市场而开发的样板房，一旦市场时机成熟，便可批量“生产”。
　　一提起木质别墅，记者就为其防火、防潮及其坚固性所担忧，可听罢介绍，才发现各种担忧都显得有些多余。
　　节能、环保、可移动
　　据介绍，这种木质别墅最大的特点就是环保。因其属木质结构，又因木材是可再生资源，所以也不必担心所用建材会枯竭。并且，建成房屋后一旦要拆除，这些木材也可以经过腐烂的过程而形成良好的循环，不必过多担心它会造成环境破坏。而以钢筋混凝土等为主要建材所建的楼房，一旦需要拆除，其建筑垃圾几十年甚至上百年也未必能形成良好的循环。此外，由于没有钢筋、混凝土、石灰等建材，在施工时也根本用不上大型机械，其采用的全新干式施工法，既节省了水源，也少却了粉尘和噪音的污染。
　　另外，由于其属木质结构，整个房屋又是一个整体，所以它完全可以移动。
　　 防火、防潮、防蚁蛀
　　据了解，该木质别墅所用的木材均采用的是经过特殊处理的木材及专业材料作为垫板，有效地解决了木结构房屋的防火、防蚁及防潮问题。如房屋所用的材料大量采用了阻燃材料，大可不必担心房屋会轻易着火；如厚约十几厘米的外墙体，竟有十几层不同的材料所构成，屋顶采用的是玻纤瓦，既能防紫外线，又能防尘，更有效防止渗水；其地下采用的是一整套架空防潮系统，也将防潮措施做到了极致。
　　 抗震、抗风、坚固耐用
　　人们都知道，木质结构的房屋有一个显著的特点就是体量轻，但是这些均不影响其坚固性。“美制别墅”在其设计和施工时均已充分考虑到了房屋的抗震和防风性能，如在西安北郊建的这５栋别墅均超过８度抗震的要求。另外，该别墅均为箱式结构，外加辛普森抗震、抗台风钢制坚固体连接，纵使有高强度地震和强风，只可能使房屋发生整体变形或损坏，但决不可能像砖混结构的房屋一样成块状坍塌。所以，其不仅有很好的抗震、抗风性能，也有较强的安全性能：恒温、恒湿、隔噪音。
　　由于这种别墅的外墙体采用的是十几层的特殊材料，故而其不仅有着良好的保温效果，也有很好的隔音效果。据介绍，这种结构的房屋与普通砖混凝土结构的房屋相比，具有冬暖夏凉的恒温特点。在相关设施配备方面，如别墅内装有中央吸尘系统、自动换气、智能恒湿系统等，使这种别墅变得更加舒适和人性化。
　　成本低、工期短、工厂生产
　　木质别墅的开发与其它普通别墅开发相比，有着成本低和工期短的特点。由于这种美国木质别墅的每一个部件都是通过工厂并按统一标准批量化生产出来的，不同类型的别墅又有着不同的型号，对于客户来讲，需要什么型号的别墅就可以预定什么型号的别墅，等选好之后，工人只需将所有部件进行组装即可。这样一来，不仅成本低，而且施工工期极短。按标准时间，一栋别墅只需４个月时间就可以完工，而且完工之后的房屋也无需再装修，只需配上相应的家具即可入住。由于其售价与精装修后的普通别墅价格相当，所以其有较强的市场竞争力。
　　虽然，“美国木质别墅”在西安还未正式进行批量开发，但这种木质别墅必然会成为西安一种新的别墅类型，随着房地产开发竞争的日趋激烈，这种别墅也将会越来越普及。