近日住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，通知要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步取消毛坯房。通知发出之后，业内人士纷纷对此发表评论，掀起舆论热潮。有人认为精装房可节约大量资源，其发展是顺势而为；也不乏有人认为精装房为时过早。这是一次涉及地产、建材、装修等多行业的重大变化，对消费者的利益更是息息相关。
　　8月27日，焦点家居网家居聚焦栏目邀请到广州建筑装饰行业协会许和铁会长，广州闲庭精品装饰公司总经理曾水泰，广州华韵装饰经理冷景文，共同进行“精装房”大讨论。讨论期间，各方嘉宾交换对“精装房”看法，意见不一。
　　"许和铁:“精装房”是大势所趋
　　
　　如果要下一个结论，说精装修房一定就是利大于弊，或者说是弊大于利，现在还不能这么武断的下结论。现在提的是全装修成品房，没有定义什么是精装修房，因为这个概念很难量化。现在房地产开发商提精装房不准确，但是说全装修就可以。这里面是什么原因？因为我在建筑装饰行业里面呆了几十年，原来我们还没有商品房这个概念，就是单位的福利房，可能卫生间也不搞，灯具也不搞，就是有一个插座、一个主线，后来开发商就做出商品房。毛坯房我也很赞同，可以留给业主更多的空间，根据家庭的实际经济水平和需求来考虑。我个人意见的话，不提倡精装房，而应该是全装修成品房，这个概念是比较准确的，而且这个是建设部提出来的，我也思考过，我觉得这个提法很准确。
　　我个人认为全装修房是不应该包含家电在内的。因为家电和家具属于另外一种使用功能了，但是有的开发商搞精装房，就把下游的生意都做了。其实，严格说起来，不应该这样做。我觉得建设部现在提出全装修房是大势所趋，并不是个别的装修公司所说的，全装修房出阿里，我们就没有饭吃，不是这样的。因为这是一个过程，建设部提出全装修成品房只是对新建的房子而言，也就是一手房而言。刚才冷先生也讲了，现在的二手房市场还是有很大的空间。刚才冷先生总结的比较对，一是标准比较统一，现在标准化是国家发展的一个方向。建筑、装饰、装修肯定也要向标准化发展，标准化发展全装修就可以发挥作用，如果每家每户自己搞就浪费了……
　　曾水泰:“精装房”应由市场决定
　　
　　大概是在2002年开始有了精装房这个概念，当时建设部要求做精装房。就我个人而言，我对这个是持否则态度的。做精装房自然有它的理由，比如说可以节约资源、减少噪音，这是它的理由。反对的理由也有很多鹿鼎记，比如说精装房节约资源，但是买了房以后，不满意的又可能会全部或部分打掉。另外，广州二手房很多，二手房换手的时候都是要装修的，比如马桶，好好的也不用，这也是一个心理问题。所以即使是推广精装房，也不能完全解决这个问题。
　　有的房子，可能是3年、5年就卖掉，就成了二手房。另一方面，精装房交楼标准和承诺的标准不一致。很多精装房都是粗制滥造搜狐网，因为发展商要找一些装饰公司去做，里面有大批量的采购就会有可能产生腐败。精装房为什么有些达不到标准，因为这里面由一个心态问题，用自己的钱办自己的事是这个心态，用自己的钱办别人的事又是一个心态，用别人的钱办别人的事又会是一个心态……
　　冷景文:“精装房”弊大于利
　　
　　我认为“精装房”弊大于利。当然，精装房推出肯定有原因，是国家比较理想化的一 鱿敕ǎ胺康暮么ξ易芙嵊腥悖阂桓鍪强⑸掏骋蛔靶蓿跎倭俗靶奘奔洌梢砸徊降轿唬坏诙鍪潜苊饬瞬煌突А⒉煌奔渥靶薜母扇牛飧鋈肥刀阅昙捅冉洗蟮娜擞杏跋欤坏谌龃庸摇⒄飧龇矫胬唇玻糜诨繁：屯骋槐曜嫉目刂朴泻芎玫淖饔谩Ｗ魑颐亲靶薰纠唇玻胺咳肥刀晕颐鞘呛苤苯拥囊桓鲇跋欤乇鹗窃谝滴裾饪椋写ケ冉仙羁獭?
　　利是这三个方面，弊的话，首先现在社会已经进入到了非常个性化的时代，每个人追究自己个性化的生活。对于老百姓来讲网络超女，住房可以说是人生非常重要的一件事情。房子是给自己住的，不是给别人看的。我们接触的客户很多都是这样，买了精装房以后，还是要打掉重新装，有的是全部打掉，有的是部分打掉。另一个是装修质量的问题。有些客户和我们讲，精装房的墙面用指头都可以捅进去。你装修不好，我还得重装，这个就造成资源的浪费。第三个是有些开发商高价、低标准装修，毛利率在这里，承诺1000块钱的，可能根本不值1000元，或者连300都不值。于是业主要重新来过，等于房子提供的装修业主从来没用过，还要打掉重新来过，但是毛坯房不存在这个问题……