土沉香有着极大的药用价值，不仅仅在汉人的艺术中提到过土沉香的药用价值，包括藏药，彝药等多个少数民族都提到土沉香的药用功能有降气，调中，暖肾，止痛等。另外，还有的声称能够治疗心脏病。
　　土沉香还有着极高的经济价值，土沉香的花，以及产生的沉香都能作为香料生产的原料。在中国，日本等国都是属于名贵的天然香料。市场上就有“一克沉香十克金”的说法，足以看出土沉香的经济价值。
　　历史上，野生的土沉香资源还是挺丰富，在史书中也有记载，但近年来，因为人们追求其医用价值以及受沉香市场的影响，常常被采取作为药用以及被被作为观赏品被大面积砍伐，采集。林木损伤比较严重，现在，仅仅有零星散生的残存植株，属于濒危物种。如今大面积的野生沉香木林基本已经不存在，我国也已将土沉香列为国家重点保护野生植物。
　　土沉香的价值极高，又加之市场需求较大。近年来，相关部门和组织也大力发展种植技术以及种植人工土沉香林。例如，2004年科技部便和海南省便发动了万亩沉香种植计划，既有保护野生土沉香的目的，也能到顾及市场需求。