花４万多元购买１０亩林地，以后每年投资回报率超过５０％？听信了这种宣传，湖北省已有近万人参与“林权投资”，涉及资金已达数亿元。１１月底，湖北省政府发出通知：“林权投资”、“托管造林”投资风险较高，应谨慎参与。
　　所谓托管造林，是指造林公司承包、收购某地已有林地或新造林地，再将林地以单位面积出售给投资者，投资者再委托造林公司管护经营，到一定年限后，按照合同规定分配利益。
　　由于托管造林一般采取城市集资、异地造林的方式，投资者和林地林木“两头不见面”，加之投资回收周期长，全程缺乏有效监管，一旦造林公司卷款潜逃，投资者很可能血本无归。
　　据悉，目前共有６家公司在湖北开展林权投资、托管造林业务，其中有３家公司分别来自北京、辽宁和云南。近期，由湖北省林业局、工商局、公安厅等部门组成的联合调查组，对这６家公司进行了调查，发现他们在开展业务时存在超范围经营、虚假宣传等六大不规范现象：
　　这些公司在宣传中有的夸大林木生长量，有的夸大投资回报率，另外，目前国家对林木采伐征收的规费约占销售总收入的２０％，而一些公司宣称这些规费已全部取消。
　　其资金运作也不规范，一些公司对投资者只收取现金，不接受银行转账。开具的是收据，而不是税务发票。只收现金，就会使相关部门对资金流向和使用难以有效监管，最后有可能发展为非法融资，甚至可能出现卷款潜逃的严重后果。此外，不开税务发票有偷漏税嫌疑。
　　按照国家有关政策，《林权证》应由县级以上地方人民政府发放。调查中却发现，一些公司提供的《林权证》上，没盖地方人民政府的公章，不具备法律效力，难以保证投资者合法利益。
　　某些公司甚至利用合同条款设置陷阱，在合同中隐匿了林木采伐要受国家森林限额采伐制度的约束，隐匿林木采伐、运输和销售成本等不确定因素和风险。
　　在经营方式上这些公司还涉嫌“传销”。采取“介绍买家、卖单提成”的方式对业务员支付报酬，致使不少业务员游说身边的亲朋好友参加公司的“投资见面会”等活动。